Tu Negocio Desarrollos y fraccionamientos

Un lugar donde
sí se puede
construir

Lotes residenciales con servicios, casas en preventa y fraccionamientos privados. Los papeles se enseñan, el recorrido se camina y el plan de pagos va por escrito.

Lo que puedes comprar aquí

Cada producto se vende con su propio expediente: qué está escriturado, qué servicios están puestos y cuáles son proyecto con fecha. El precio de arranque aparece cuando el producto lo tiene definido.

Casas en preventa

Casas en preventa

Vivienda que se compra durante la obra a precio de preventa, con avances documentados y fecha de entrega por contrato. Puedes visitar el avance cuando quieras, avisando con un día.

Financiamiento directo

Financiamiento directo

Plan de pagos con el desarrollo, sin pasar por el banco: enganche, mensualidad y plazo acordados por escrito. Te entregamos la tabla completa con el total, sin comisiones que aparezcan después.

Recorridos y visitas guiadas

Recorridos y visitas guiadas

Vas al desarrollo, caminas el lote y ves el entorno real, no un render. Se agenda por WhatsApp y alguien del equipo te acompaña con el plano en la mano.

Lotes residenciales con servicios

Lotes residenciales con servicios

Terrenos urbanizados dentro del desarrollo, con calle, agua, drenaje y electrificación puestos. Te entregamos el plano con tu lote marcado, el frente y fondo en metros y el reglamento de construcción antes de que firmes.

Un lugar donde sí se puede construir

Vendemos suelo con papel en regla y servicios a la vista, no promesas. Antes de que apartes vas a saber qué está escriturado, qué calle ya tiene agua y luz, qué falta y cuándo. Caminas el lote, te llevas el plano con tu superficie marcada y el plan de pagos completo por escrito. Si algo todavía no está listo, te lo decimos en la visita y no en la firma.

Lo que aprendimos vendiendo suelo El comprador de terreno no llega con prisa: llega con miedo, y con razón. Por eso el recorrido pesa más que cualquier render y por eso los papeles se enseñan sin que nadie los pida. Con los años dejamos de discutir precios en la primera llamada y empezamos a resolver lo que de verdad frena una decisión: la escritura, los servicios y la forma de pagarlo.
  • Escritura del predio y libertad de gravamen
  • Autorización del fraccionamiento y plano de lotificación
  • Constancia de uso de suelo
  • Reglamento interno y cuota de mantenimiento
Plano enrollado, escalímetro y compás de latón sobre una mesa de nogal
El expediente que se enseña en la visita

Ventajas

Uso de suelo y planos autorizados
Calles, agua, drenaje y luz
Libertad de gravamen a la vista
Financiamiento directo sin banco

Galería

Calle recién pavimentada dentro del desarrollo con banquetas y luminarias
Vivienda en obra con la estructura de concreto terminada
Vista desde un lote en ladera sobre el valle a la hora dorada

Lo que no vas a encontrar aquí

No hay contadores, no hay «últimas unidades» y no hay ofertas que se vencen esta noche. Ese tono es justo el que la gente asocia con los fraudes de terrenos, y con razón. Aquí la información va completa desde el principio: qué se compra, qué falta, cuánto cuesta en total y qué pasa si un mes no puedes pagar.

  1. Agendas la visitaPor WhatsApp, con un día de anticipación.
  2. Caminas el loteCon el plano en la mano y tu superficie marcada.
  3. Revisas el expedienteEscritura, autorización y reglamento, en papel.
  4. Decides sin prisaTe llevas la tabla de pagos completa a tu casa.

Lo que se pregunta antes de apartar

¿Los servicios ya están puestos o son proyecto?

Depende de la etapa, y te lo decimos sin adornos: en el recorrido ves qué calle ya tiene agua, drenaje y luz instalados y cuál está en obra, con la fecha comprometida por escrito. Un lote con servicios puestos y uno con servicios en proyecto son dos productos distintos y se cotizan distinto.

¿Cuándo puedo empezar a construir y con qué reglas?

Puedes construir una vez cubiertos los requisitos del contrato y con los permisos correspondientes. El reglamento interno —alturas, materiales de fachada, tiempos de obra, horarios— se te entrega antes de firmar, no después. Si quieres, revisamos juntos qué permite tu lote.

¿Cuánto es el enganche y en cuánto tiempo lo pago?

Varía por producto y por etapa. En la primera plática te entregamos la tabla completa: apartado, enganche, mensualidad, plazo y total a pagar, sin comisiones que aparezcan después. Con financiamiento directo el plazo suele ser más corto que el de un crédito bancario, y eso también te lo explicamos.

¿Puedo pagar con crédito bancario o Infonavit?

En los productos que ya están escriturados de forma individual, sí, y te damos la documentación que pide la institución. En preventa depende del avance de obra y del tipo de crédito. Dinos con qué cuentas y te decimos qué opción aplica en tu caso, sin comprometerte a nada.

Ven a conocerlo

Escríbenos qué buscas y cuántos metros necesitas. Te decimos qué hay disponible hoy y agendamos el recorrido el día que te acomode.

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Efectivo · Transferencia · Tarjetas

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