Compra, venta y renta de inmuebles con asesoría profesional en Ciudad de México.
Te acompañamos en la búsqueda o venta de casas, departamentos y terrenos con un análisis real de mercado y precios justos respaldados por comparables de la zona.
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Analizamos tu perfil sin costo y te orientamos entre Infonavit, Fovissste, crédito bancario y cofinanciamiento para que elijas la opción que mejor se ajusta a tu capacidad de pago.
Analizamos tu perfil sin costo y te orientamos entre Infonavit, Fovissste, crédito bancario y cofinanciamiento para que elijas la opción que mejor se ajusta a tu capacidad de pago.
Valuación profesional de inmuebles con metodología reconocida, ideal para compra, venta, herencia, juicio o garantía. Sabrás el valor real, no el precio de lista.
Valuación profesional de inmuebles con metodología reconocida, ideal para compra, venta, herencia, juicio o garantía. Sabrás el valor real, no el precio de lista.
Administramos la búsqueda de inquilinos, contratos y cobranza para que tu propiedad genere ingresos sin preocupaciones.
Administramos la búsqueda de inquilinos, contratos y cobranza para que tu propiedad genere ingresos sin preocupaciones.
Revisamos la situación legal del inmueble y gestionamos trámites notariales para que tu patrimonio quede en orden.
Revisamos la situación legal del inmueble y gestionamos trámites notariales para que tu patrimonio quede en orden.
Revisamos libertad de gravamen, situación predial, régimen de condominio y antecedentes registrales. Sin sorpresas legales al cierre.
Revisamos libertad de gravamen, situación predial, régimen de condominio y antecedentes registrales. Sin sorpresas legales al cierre.
Analizamos la plusvalía histórica de colonias, los proyectos urbanos futuros y el desarrollo comercial para que tu compra sea también una inversión inteligente.
Analizamos la plusvalía histórica de colonias, los proyectos urbanos futuros y el desarrollo comercial para que tu compra sea también una inversión inteligente.
En Tu Negocio entendemos que comprar o vender una propiedad es una de las decisiones más importantes de tu vida. Por eso trabajamos con honestidad y conocimiento real del mercado inmobiliario en Ciudad de México y sus alrededores. Cada trámite, cada visita y cada negociación la hacemos con un solo objetivo: que tu patrimonio quede protegido y tu experiencia sea clara de principio a fin.
Propiedades que inspiran confianzaEl mercado inmobiliario cambia constantemente: precios, tasas, zonas de mayor plusvalía, nuevos desarrollos. En Tu Negocio nos mantenemos actualizados para darte información real y útil. Sabemos que detrás de cada propiedad hay un proyecto de vida, y cada recomendación nuestra está respaldada por datos, ética y compromiso con tu tranquilidad.
Tu Negocio nació con una convicción clara: hacer los procesos inmobiliarios más humanos y más seguros. Creemos que la transparencia no es un valor agregado — es la base sobre la que se construye la confianza. Cada familia que encuentra su hogar y cada propietario que cierra un ciclo nos recuerda que lo que hacemos importa, y lo hacemos bien.
No necesariamente. Con un crédito puente o una sincronización de plazos entre ambas operaciones, puedes comprar sin haber vendido. Un buen asesor maneja las dos transacciones en paralelo para que no te quedes sin vivienda ni pagues doble hipoteca.
El valor real se determina con un avalúo comercial profesional, no con los precios de lista que ves en internet. El avalúo considera ubicación exacta, metros de terreno y construcción, estado de conservación, y ventas reales recientes en la misma colonia. La diferencia entre precio de lista y valor real puede ser de hasta 20%.
Depende de tu etapa de vida y tu tolerancia al mantenimiento. La casa te da más espacio y privacidad pero requiere más cuidado. El departamento ofrece menor mantenimiento y amenidades compartidas, con una cuota mensual. Te guiamos con datos de tu situación concreta para que tomes la mejor decisión.
Como regla general, presupuesta entre el 1% y 3% del valor del inmueble anualmente. Incluye impermeabilización, pintura exterior, servicios de plomería, jardinería y un fondo para imprevistos como fugas o fallas eléctricas.
Escrituras originales, boletas de predial y agua al corriente, identificación oficial, y un avalúo actualizado. Si hay crédito hipotecario activo, también la carta de saldo o instrucción de cancelación. Te ayudamos a reunir todo y verificamos que no haya gravámenes ocultos antes de publicar.
Depende de la zona, el precio correcto y la presentación. En colonias de alta demanda, de 1 a 3 meses. En zonas con menor rotación, de 6 a 12 meses. Un buen precio desde el día uno —basado en avalúo, no en ilusión— y una presentación profesional con fotografía de calidad acortan los plazos significativamente.